Proyecto: Edificio de Viviendas en Castalla
Arquitectura: Daniel Martí, arquitecte
Ubicación: Castalla, Alicante, España
Proyecto: Octubre 2006
Terminación de obra: Septiembre 2007
Superficie construida: 656.00 m2
Constructor: Obras Consval S.L.
Promotor: Obras Consval S.L.
Fotografía: Daniel Martí
El edificio se sitúa delante de un pequeño parque en una zona de ensanche del municipio, una zona de baja densidad con edificaciones de planta baja o planta baja más una altura, construidas en la época del desarrollismo. Actualmente el Plan General de Ordenación Urbana permite la construcción de edificios de hasta planta baja más tres alturas, con un incremento considerable de la densidad poblacional. Las reducidas dimensiones de la parcela, de aproximadamente 144 m2, hacen que agotemos la edificabilidad permitida por el plan para poder dar cabida al programa presentado por el promotor (6 viviendas y locales comerciales).
Se resuelven dos tipos de apartamento con el mismo esquema: estar-comedor-cocina, dos dormitorios y un baño, se optimizan los escasos 56 m2 útiles de cada tipo mediante la eliminación de pasillos y el máximo aprovechamiento de la luz con grandes oberturas en las dos fachadas del edificio y en el patio interior.
Se intenta desde un principio romper el chaflán que la reducida superficie de la parcela nos obliga a respetar. Esto se pretende mediante la versatilidad de formas que la piel metálica exterior nos permite y con la terraza de que disponen los apartamentos en esquina, la cual nos ofrece un plano de fachada más rehundido y oscuro cuando las correderas nos lo muestran.
Así mismo se intenta, desde el momento en que se recibe el encargo, el realizar un proyecto muy sencillo tanto en su concepción espacial como en los sistemas constructivos a realizar, utilizando materiales y detalles constructivos fácilmente identificables para el personal de la obra ya que esta era la primera promoción de viviendas que la empresa constructora realizaba.
