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Proyecto: Edificio Residencial Aguamarina
Arquitecto: MSM Arquitectos
Manuel Serrano Grima, Daniel Moreno Domingo, José María Moreno Tortajada
Ubicación: Peñíscola, Castellón, España
Arquitecto Director de Obra: MSM Arquitectos – Manuel Serrano Grima
Aparejador: Luis Miguel Gutiérrez Alonso
Ingeniería: Inpromex
Superficie construida: 6,782 m2
Superficie parcela: 2,468 m2
Cliente: Adamos 2005 S.A.
Constructora: Luxpamp (Estructura)
Benivin
Fecha finalización: 2011

La actuación se desarrolla en tres edificios, como consecuencia de las condiciones urbanisticas y morfología del solar. Dos de los edificios son residenciales y el tercero destinado a aparcamientos. El total de la actuación es de 68 viviendas y 85 aparcamientos.

Los dos edificios residenciales constan de planta baja más siete alzadas y una de áticos. El edificio destinado a aparcamientos tiene planta baja y cuatro alzadas. El resultado formal ha venido muy condicionado por las normas urbanísticas, ya que los retranqueos han sido diferentes, dependiendo del número de planta, propiedades colindantes y la calle a la que recae, por ser de diferente categoría y distancia entre edificios dentro del mismo solar. Estos retranqueos han logrado una atractiva volumetría.

El tratamiento de las fachadas de los edificios residenciales, varía según se trate de las recayentes al mar o bien las de acceso. En las primeras se rasgaron los volúmenes horizontalmente, para crear amplias terrazas abiertas  que introduzcan el paisaje dentro del edificio. La visión desde las estancias se concibe para estar frente a grandes cuadros de naturaleza. Esto se potenció abriendo amplios huecos acristalados y diseñando una barandilla de vidrio para evitar barreras visuales. Por contra la  correspondiente a los accesos se ha minimizado en los huecos y la barandilla se ha resuelto mediante placas fenólicas de Trespa que recogen el falso techo desmontable del pasillo donde se ubican la distribución de las instalaciones.

El edificio destinado a aparcamientos es abierto con una composición libre hueco-macizo de placas de Trespa que permite  mimetizarlo  dentro del contexto de edificios residenciales, que en otro caso hubiera resultado demasiado agresivo. Los materiales utilizados han sido el ladrillo blanco de hormigón, el aluminio lacado en color azul marino y el hormigón visto en los núcleos de ascensores. En las viviendas destacan las amplias terrazas, que a través de grandes ventanales, forman un espacio único con las estancias interiores. Las viviendas del ático, al estar retranqueados 45º, en sus cuatro fachadas configuran unas extraordinarias terrazas que mediante pergolas y cubiertas textiles ofrecen espacios muy atractivos, con vistas a la montaña y al mar.

Los apartamentos situados en planta baja, pueden considerarse como viviendas adosadas, ya que disponen de entrada independiente desde la calle, además de dos plazas de aparcamiento dentro de su parcela y un pequeño jardin anterior y otro posterior.

En el bloque más próximo a la playa, se ha liberado en planta baja un espacio cubierto que junto al exterior han permitido la ubicación de una piscina y zona de ocio para la comunidad. Por encontrarse el solar en una esquina, se puede acceder al edificio de aparcamientos, por una de las calles y salir por la otra, lo que permite que los recorridos peatonales no se crucen con los rodados.