Nuevo Leon 58 - Archetonic

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Proyecto: Nuevo León 58
Arquitecto: Archetonic
Arq. Jacobo Micha Mizrahi
Colaboradores: Arq. Juan Fabila Garcia, Arq. Ernesto Rosell Zanotelli, Arq. Luiz González Villamil, Arq. Aldo Moreno Gamoba
Ubicación: Ciudad de México, México
Cálculo estructural: CAFEL Ingeniería
Ing. Carlos Arroyo
Instalaciones: INSTALACIONES 2000
Rafael Gasman
Construcción: Archetonic
Superficie Construcción: 1,822 m2
Fotografía: Luis Gordoa

Proyectado y construido sobre un predio de 200 mts, en la calle de Nuevo León, frente al parque España en la colonia condesa se encuentra el desarrollo Nuevo León 58. El programa contempla la construcción de 11 departamentos de entre 70 y 80 m2 un lower PH y un PH, además de un local comercial en planta baja. Debido a la privilegiada ubicación, NL58 se resuelve de tal forma en que el verde del parque sea parte del amueblado interior de cada Loft.

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La solución en fachada responde a esto con elementos traslucidos y esbeltos, para lo cual el vidrio y el cable tensado de acero fueron la solución. Los barandales de la fachada, así como la división frontal entre los distintos Lofts fueron resueltos con estos cables de acero, los cuales atraviesan en cada piso y de un solo tiro toda la fachada, así como el vertical de un solo tiro desde el primer nivel hasta el último del edificio, para esto hubo que prever en los armados del concreto el tirón que ejerce en la estructura el tensado de los cables al frente del edificio y en la fachada principal y al centro de ambos departamentos, está alojado el núcleo de servicios que se encuentran por detrás de una celosía de metal que tiene un ritmo de incremento en su disposición.

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Para dar sensatez a todos los elementos que componen la fachada principal, la terminación al frente de las losas tienen un aculitillado en sus tres caras, lo cual crea un efecto muy particular de dinamismo al apreciarle de cercad desde la acera o puerta de acceso, esto aunado al remate sesgado que lo remata que complementa el efecto esperado. Debido a su corto frente y a la altura permitida, la configuración del edificio plenamente vertical sin embargo al verle a distancia se siente un efecto de fichas superpuestas detenidas desde arriba más que losas soportadas desde abajo.

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Debido a que el terreno es tan chico y el frente tan corto, el mayor reto consistió en resolver el estacionamiento, el cual tiene un elevador de coches que funciona con un semáforo para alertar la ausencia de la plataforma cuando esta se encuentra en movimiento y aunado a este un sistema de compuertas que regulan el flujo de acceso a ella, solo cuando está ubicada en su lugar para poder satisfacer la demanda de estacionamiento tanto de viviendas, como del comercio, fue necesario construir 2 pisos, uno a nivel de la calle y un sótano. El local comercial está ocupado por una exitosa agencia de viajes.

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Los materiales que se utilizaron en NL 58 son concreto, vidrio, aluminio natural y cables de acero tensado en el exterior y en el interior madera cebrato, alabastros y mármoles travertinos.

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