Oficinas LE - M+ Taller de Arquitectura

Oficinas LE - Miguel Montemayor

Proyecto: Oficinas LE
Arquitecto: Miguel Montemayor
Ubicación: San Nicolás de los Garza, Nuevo León, Mexico
Cliente: Particular
Año: 2011
Superficie Construcción: 562.15m2
Superficie Terreno: 371.57m2
Tipo: Remodelación
Status: En Proceso
Renders: Cortesía Arq. Miguel Montemayor

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NECESIDAD
Proyectar un espacio comercial flexible, explotando el área vendible al máximo.

ALCANCE
A partir de la mayor envolvente, el espacio se fue disectando a manera de crear una caja útil de dos plantas libres y un cubo de servicios, separados por un área semi abierta de circulaciones.

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ORIENTACIÓN
Las fachadas están orientadas para funcionar como sistema pasivo de eficiencia energética, los vanos evitan lo mayor posible el sol en verano, mientras  le dan entrada en invierno. De igual manera permiten la mayor entrada de luz evitando encandilamientos. Las circulaciones semi abiertas permiten la ventilación para que en verano se refresque el edificio pasivamente.

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MATERIALIDAD
La piedra laja se propone porque funciona como barrera al ruido del tráfico al estar el predio próximo a grandes avenidas. Se propone un pavimento ecológico para aprovechar al máximo la utilización del suelo de lo construido y aumentar el área de absorción del agua. El área verde se envía al frente y se conecta con la del camellón de la calle colindante.

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NOTA: La ubicación geográfica de esta obra no es exacta y tan solo representa su localización en la macro escala. Si conoces la localizacion exacta, puedes colaborar con arquiTOUR y hacernosla llegar a través del formulario de contacto.

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